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Marmande (47200) Corps de ferme à Marmande entièrement rénovée avec élégance et confort moderne

Réf : CTB046 636 000 €

Cette propriete est nichée au cœur de la ville de Marmande avec ces restaurants, bars ainsi que sa station de train. Cette maison corps de ferme, entièrement rénovée, se démarque par son mélange harmonieux de charme historique et de fonctionnalités contemporaines. Au centre de cette demeure, la pièce de vie, d'une majestuosité rare, s'étend sur environ 110m², magnifiée par une hauteur sous plafond dépassant les 7m. La maison offre une cuisine entièrement équipée, trois chambres parentales, chacune conçue pour garantir confort et intimité. Pour une expérience de détente optimale, une pièce dédiée présente un spa de nage, complété par une douche. Avec son chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur et ses fonctionnalités domotiques, le confort est à portée de main en toute saison. L'extérieur, un terrain généreux de plus de 4000m², est entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité. Il y a également un abri pour voitures spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Avec son charme intemporel et ses aménagements modernes, cette propriété est une invitation à une vie paisible dans un cadre d'exception.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 450 m²

surface terrain 4 464 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 10

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 636 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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