Gensac (33890)
Cette propriete est nichée au cœur de la ville de Marmande avec ces restaurants, bars ainsi que sa station de train.
Cette maison corps de ferme, entièrement rénovée, se démarque par son mélange harmonieux de charme historique et de fonctionnalités contemporaines. Au centre de cette demeure, la pièce de vie, d'une majestuosité rare, s'étend sur environ 110m², magnifiée par une hauteur sous plafond dépassant les 7m.
La maison offre une cuisine entièrement équipée, trois chambres parentales, chacune conçue pour garantir confort et intimité. Pour une expérience de détente optimale, une pièce dédiée présente un spa de nage, complété par une douche.
Avec son chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur et ses fonctionnalités domotiques, le confort est à portée de main en toute saison.
L'extérieur, un terrain généreux de plus de 4000m², est entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité. Il y a également un abri pour voitures spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Avec son charme intemporel et ses aménagements modernes, cette propriété est une invitation à une vie paisible dans un cadre d'exception.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
