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Seyches (47350) Maison en pierre avec gîtes, 2 piscines et vue panoramique en Lot-et-Garonne

Réf : CTB043 651 000 €

Nichée au cœur d'un paysage à couper le souffle à seulement 20 minutes de gare et autoroute, cette maison principale en pierre, actuellement divisée en deux habitations distinctes, offre flexibilité et potentiel. Avec la possibilité de la reconfigurer en une seule demeure, elle s'accompagne de trois gîtes indépendants, deux piscines au sel et une vue panoramique imprenable. La première habitation de la maison principale vous accueille avec une entrée élégante, menant à un salon chaleureux, une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau. La seconde habitation, tout aussi charmante, propose une cuisine fusionnée avec la salle à manger, deux chambres lumineuses et deux salles d'eau. Les trois gîtes, conçus dans un esprit d'harmonie, disposent chacun d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres douillettes et d'une salle d'eau. Complétant ce tableau, des dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire ou peuvent servir de garage pour plusieurs véhicules. Avec ses deux piscines au sel, son terrain généreux de 3,5 hectares et son potentiel pour une activité de gîtes, cette propriété est une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner vie paisible et activité locative dans un cadre d'exception.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47350

Surface habitable (m²) 524 m²

surface terrain 3,55 ha

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 7

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 651 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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