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Duras (47120) DURAS - Une localisation exceptionnelle pour cette propriété unique offrant des vues à 360 degrés.

Réf : CTB012 689 000 €

Situé à une courte distance de la ville historique de Duras avec sa gamme complète de magasins, bars et restaurants ainsi que l'école pour les âges 3-15. La propriété clôturée est accessible par une allée de 100 mètres et est entourée de belles vues sur la campagne et bénéficie du double vitrage, du chauffage central, d'une piscine de 5m x 10m avec cuisine d'été et terrasse couverte. Offrant au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, un salon avec cheminée, une salle à manger qui ouvre sur une terrasse couverte et une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche séparée. Au premier étage, il y a un grand palier, 3 autres chambres doubles et une salle de bain familiale. A l'extérieur, il y a 2 grandes granges attenantes qui pourraient facilement être converties en logement supplémentaire, et il y a également un garage pour 2 voitures. La piscine de 5m x 10m offre les plus belles vues sur la campagne locale et profite du soleil toute la journée. Elle a une terrasse qui mène à une autre terrasse couverte avec une cuisine d'été et une salle de douche extérieure. Il convient de noter qu'une visite vidéo complète est disponible sur notre site web - www.clerouge.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 6 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Année de construction 1880

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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