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Bergerac (24100) Proche du Golf des Vigiers - Magnifique propriété avec une piscine et de magnifiques vues

Réf : CJG022 780 000 €

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située dans un cadre verdoyant et privé, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du prestigieux Golf des Vigiers. Cette demeure unique est un véritable havre de paix offrant des prestations de grande qualité.

L'entrée se fait par une grande allée en gravier, menant à une cour intérieure spacieuse avec garages et un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Construite en 2001, cette propriété de plain-pied a été réalisée avec une qualité de finition inégalée et est dotée de tout le confort moderne.

Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage en aluminium, qui ouvrent sur divers espaces extérieurs enchanteurs, dont une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure agrémentée d'un charmant petit bassin.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine pratique, parfaite si vous aimez recevoir lors de réceptions.

Un couloir dessert un bureau/bibliothèque ainsi que deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau vient compléter cet espace.

Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont disponibles. De plus, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique.

Cette propriété est parfaite pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances de rêve ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un environnement exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette somptueuse demeure où confort, luxe et tranquillité se conjuguent à merveille.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1,27 ha
Surface loi Carrez (m²) 261 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES

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