Bergerac (24100)
Située à proximité de la bastide de Monségur, du village historique de Duras et à environ 1 heure de Bordeaux et son aéroport, cette propriété rare s’élève sur les bases d’un ancien château médiéval, dont elle conserve encore des éléments bâtis.
Entourée de douves, la demeure rappelle par son architecture son histoire défensive. En franchissant le portail, on découvre un jardin arboré, peuplé de grands arbres anciens qui offrent ombre et sérénité.
À l’intérieur, la maison allie charme ancien et matériaux nobles. La cuisine, spacieuse, est réalisée en bois massif et réchauffée par une cheminée d’époque. La grande salle de réception impressionne par sa hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée en pierre. Le sol en terre cuite ajoute à l’authenticité de l’ensemble. À côté, un salon plus intime abrite un ancien four à pain. cheminée.
La propriété se compose de deux espaces nuit indépendants, l’un au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage, pour un total de cinq chambres. L’une d’elles se distingue par ses boiseries ornementales en chêne et sa cheminée en pierre ; d’autres offrent des murs en pierre et des poutres apparentes. Une salle de bain et deux salles d’eau complètent ces espaces.Une pièce de stockage ainsi que le grenier pourraient être aménagés à leur tour.
À l’extérieur, la piscine est entourée de plusieurs terrasses, dont deux sont couvertes. L’une d’elles repose sur de solides piliers en pierre. Un puits ancien, aujourd’hui fermé, rappelle le passé du lieu et complète cet ensemble plein de caractère.
Un bien unique, chargé d’histoire, dans un environnement calme et préservé qui laisse encore des possibilités d'évolution.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 740 € et 6 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 740 € et 6 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
