Monteton (47120)
Nichée dans un petit village près de la ville fluviale animée d'Eymet, connue pour ses boutiques, ses bars, ses restaurants et ses marchés hebdomadaires, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. À seulement 25 minutes en voiture de la grande ville de Bergerac, où se trouve un aéroport international, cette maison est idéalement située.
Localisée sur un terrain de 2510m², la propriété est accessible par une charmante allée privée. La maison principale est magnifiquement située et offre de vastes vues sur la campagne à l'arrière. À l'intérieur, la maison comprend un hall d'entrée, un salon avec deux portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse, une salle de télévision avec un poêle à granulés, une spacieuse cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un toilette.
Adjacent à la maison principale se trouve le logement d'amis indépendant situé derrière le garage et l'atelier. Cet espace comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Il y a également un atelier et une réserve que le propriétaire actuel utilise comme salle de sport.
Les jardins clôturés et bien entretenus offrent une vue imprenable sur les champs de tournesols et comprennent plusieurs arbres fruitiers et des plates-bandes surélevées pour le potager.
Cette propriété est très bien située, offrant un accès facile aux commodités locales et au charme de la campagne environnante.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
