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Marmande (47200) Proche de Marmande - Charmante maison de 4 chambres avec un jardin arboré et clos

Réf : CSG005 265 000 €

Cette jolie maison contemporaine, construite dans un soucis de qualité et de perrenité, est située dans un quartier paisible.

Proche des commodités de Marmande et située à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent confort et praticité au quotidien.

Son agencement intérieur, bien pensé et organisé, offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

La cuisine dotée d'un îlot ainsi que la salle d'eau ont été récemment refaites. Une belle pièce de vie rénovée récemment, avec une cheminée en pierre supplémentée d'un insert, crée un espace accueillant et spacieux.

La maison comprend d'une part trois chambres dont l'une d'entre elles se situe à l'étage et offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

D'autre part cette maison comprend une partie indépendante, composée d'une grande chambre et d'une salle d'eau.

Une arrière cuisine, un double garage, une grande cave, et un jardin arboré et entièrement clos avec des arbres fruitiers, complètent cette charmante propriété.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 3 045 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Chaudière, Autre

Format de chauffage Central, Central

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 798 €

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