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Eymet (24500) Proche d’Eymet - Moulin de caractère entièrement rénové avec piscine et gîte

Réf : CTB050 927 500 €
Ce moulin fortifié entièrement rénové est situé à proximité de l'enchanteuse bastide d'Eymet, avec ses commerces et restaurants variés, cette demeure est le point de départ idéal pour explorer notre magnifique région. La maison offre un espace de vie spacieux avec une vue imprenable sur la rivière et les vestiges du mécanisme du moulin. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour - salle à manger, 3 chambres dont une ensuite, l'autre chambre se partageant une salle d'eau familiale. A l'étage, un salon, une chambre avec sa salle d'eau et la chambre parentale avec salle d'eau et dressing avec en plus un accès sur la petite tour médiévale. Le chauffage est au fioul avec une toute nouvelle chaudière installée à l'automne 2023. Il y a également les panneaux photovoltaïques installés sur le site, génerant un revenu annuel d'environ 4 000 euros. Son parc de plus de cinq hectares recèle de nombreux coins secrets, parfaits pour se détendre, que ce soit près de la piscine de 12 x 6 mètres avec sa charmante terrasse, ou sur la petite terrasse équipée d'un barbecue, jouxtant la cuisine. En outre, la propriété inclut une maison d'hôtes unique, idéale pour recevoir des invités ou comme atelier. Cette demeure exceptionnelle saura séduire les plus exigeants, au cœur du pays des bastides
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24500
Surface habitable (m²) 410 m²
surface terrain 5,50 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 927 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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