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Eymet (24500) Proche d’Eymet - Moulin de caractère entièrement rénové avec piscine et gîte

Réf : CTB050 927 500 €

Ce moulin fortifié entièrement rénové est situé à proximité de l'enchanteuse bastide d'Eymet, avec ses commerces et restaurants variés, cette demeure est le point de départ idéal pour explorer notre magnifique région. La maison offre un espace de vie spacieux avec une vue imprenable sur la rivière et les vestiges du mécanisme du moulin. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour - salle à manger, 3 chambres dont une ensuite, l'autre chambre se partageant une salle d'eau familiale. A l'étage, un salon, une chambre avec sa salle d'eau et la chambre parentale avec salle d'eau et dressing avec en plus un accès sur la petite tour médiévale. Le chauffage est au fioul avec une toute nouvelle chaudière installée à l'automne 2023. Il y a également les panneaux photovoltaïques installés sur le site, génerant un revenu annuel d'environ 4 000 euros. Son parc de plus de cinq hectares recèle de nombreux coins secrets, parfaits pour se détendre, que ce soit près de la piscine de 12 x 6 mètres avec sa charmante terrasse, ou sur la petite terrasse équipée d'un barbecue, jouxtant la cuisine. En outre, la propriété inclut une maison d'hôtes unique, idéale pour recevoir des invités ou comme atelier. Cette demeure exceptionnelle saura séduire les plus exigeants, au cœur du pays des bastides

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 24500

Surface habitable (m²) 410 m²

surface terrain 5,50 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 927 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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