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Marmande (47200) Marmande - Maison située en centre ville avec piscine et pigeonnier

Réf : CJR006 355 100 €

Cette maison, située dans le centre de Marmande, est idéalement implantée à proximité de tous les commerces, offrant un accès facile à tous les services et commodités. La maison en elle-même est équipée d’une pompe à chaleur neuve ainsi que du double vitrage sur la totalité de la propriété. La maison dispose de 5 chambres, offrant amplement de l'espace pour les familles nombreuses ou les invités. Il y a également 3 salles d'eau/bain dont 2 en suite parentales. Le salon est spacieux et confortable, parfait pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace aéré au rez-de-chaussée et rajoute de la luminosité grâce aux baies vitrées, créant ainsi un espace convivial. La piscine est un véritable luxe pour les journées chaudes d'été, surtout pour une maison de centre-ville, offrant un lieu de détente pour se rafraîchir et se détendre. Il y a également un parking privé pour garer plusieurs voitures en toute sécurité. Un pigeonnier vient compléter cette propriété et ajoute une touche de charme rustique à la maison. Il y a également un sous-sol qui est un excellent espace de stockage pour les outils saisonniers et autres articles ménagers qui pourrait aussi être aménagé si souhaité. En résumé, cette magnifique maison en ville offre un emplacement pratique, des espaces de vie spacieux et confortables, des équipements modernes et des caractéristiques rustiques charmantes. Elle est prête à être habitée immédiatement et ne demande qu'à être appréciée.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 937 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Autre, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de parking 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 3 300 €

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