Découvrir le bien

Monségur (33580) Monségur - Superbe maison de campagne sur 2 hectares de terrain

Réf : CJR039 302 100 €

Cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes de Monségur, avec ses bars, restaurants et commerces variés. Également située à 15 minutes de Duras, à 1h10 de Bordeaux, à 50 minutes de Bergerac et de son aéroport, et à 20 minutes de La Réole, elle offre un accès facile à de nombreuses commodités.

Cette charmante maison est nichée sur un terrain de plus de 2 hectares. À l'intérieur, on découvre une belle cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse couverte et le salon. Le salon lumineux conserve tout le charme de l'ancien grâce à sa pierre apparente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain.

À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour compléter l'habitation principale, il y a un atelier et une buanderie.

Chaque chambre est climatisée et les volets sont centralisés pour plus de confort. Elle dispose également d'un système d'alarme pour une sécurité optimale.

De plus, la propriété dispose d'un puits et d'un ancien bâtiment qui pourrait être utilisé pour du stockage ou être rénové selon les besoins.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33580
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2,55 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 302 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 483 €
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Lévignac-de-Guyenne (47120)

Proche de Lévignac-de-Guyenne - Charmante maison de campagne de 3...

Marmande (47200)

Proche de Marmande - Maison rénovée avec piscine et jardin arboré

Nous suivre sur