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Seyches (47350) Lot-et-Garonne - Charmante maison en pierre du 17e de 4 chambres avec piscine et dépendances

Réf : CTB056 296 800 €
À la découverte d'un élégant relais de chasse du 17ème siècle, situé à seulement 20 km de la dynamique ville de Marmande, avec sa gare, ses restaurants variés et son accès facile à l'autoroute, et à une courte distance de 15 minutes de Miramont de Guyenne. Cette demeure historique se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à bois, de trois chambres chacune dotée d'une salle de bain privée, ainsi que d'un bureau pratique. Alliant avec finesse les détails d'époque et le confort moderne, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et actuel. La maison bénéficie de double vitrage pour une meilleure isolation et d'un système de chauffage électrique efficace. Le vaste terrain de 4800 m² abrite un garage, un ancien séchoir à tabac plein de caractère, ainsi qu'une grande grange, offrant un potentiel intéressant pour divers projets. La présence d'une piscine et la vue dégagée sur les paysages alentours ajoutent une touche de sérénité à cette belle propriété.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47350
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 4 960 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 856 €
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