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Lévignac-de-Guyenne (47120) Proche de Lévignac-de-Guyenne - Charmante maison de campagne de 3 chambres avec un studio attenant et piscine

Réf : CJG008 318 000 €

Cette charmante maison de plain-pied est idéalement située à proximité du village de Lévignac-de-Guyenne avec ses commodités et son pôle de santé. L'entrée se fait par un joli jardin menant au hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un w.c et un grand séjour/cuisine. Ce grand espace de vie chaleureux et confortable donne sur une terrasse couverte offrant un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente tout en admirant la vue magnifique sur le paysage. La maison se compose également d'une salle à manger, de 2 chambres avec accès vers l'extérieur, dont une avec salle d'eau attenante et qui pourrait être louée en location saisonnière, ainsi que d'un studio pouvant être réaménagé en espace de travail ou pour vos invités. Enfin, le cadre de la piscine avec sa terrasse en bois et ses vues magnifiques complète cette belle propriété, à seulement quelques minutes de Lévignac-de-Guyenne.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 2 350 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 811 €

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