Découvrir le bien

Duras (47120) Maison contemporaine, à distance de marche de Duras, avec studio séparé, piscine et vue imprenable

Réf : CJPG002 445 000 €
À quelques pas du célèbre bourg historique de Duras, avec son château emblématique et un éventail de services tels que des bars, des restaurants et des boutiques, cette remarquable propriété moderne est située au cœur d'un hectare de jardins bien établis. Elle occupe une position surélevée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La résidence dispose d'un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, avec un plafond haut remarquable, orné de poutres traditionnelles qui contribuent à apporter du cachet. Elle comprend une cuisine bien équipée, un cellier, quatre chambres (dont une avec salle d'eau attenante), avec des portes-fenêtres s'ouvrant chacune sur les terrasses et l'espace piscine, ainsi qu'une salle de bain/douche familiale. En outre, un vaste sous-sol sert actuellement de garage et d'espace utilitaire équipé d'un évier et de machines à laver/sécher. Cet espace peut être converti en espace de vie supplémentaire si on le souhaite. La propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique écologique et rentable. En outre, elle dispose d'une piscine chauffée de 10m x 5m récemment installée avec une couverture de sécurité électrique, complétée par de généreuses terrasses en travertin. Dans l'enceinte de la propriété, il y a un studio d'invité séparé, entièrement autonome, avec une terrasse couverte, ce qui le rend parfait pour héberger des invités ou générer des revenus locatifs. Cette propriété est bien adaptée à une utilisation en tant que résidence haut de gamme, confortable et rentable, ou alternativement, elle peut servir de propriété de vacances luxueuse/air b & b avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel de revenu locatif. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une distance de marche dans un village avec des commodités ainsi que le mélange parfait de commodité et de potentiel de génération de revenus.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47120
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 9 937 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Vue Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Géothermie
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 423 810 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Sous-offre
Exclusif
Duras (47120)

Grange renovée avec 4 chambres et 4 salles de bain/eau et un studio...

Nous suivre sur