Duras (47120)
Cette jolie propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du charmant village de Duras, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants, et à environ 45 minutes de Bergerac et de son aéroport international.
Cette propriété a su conserver son charme d'antan avec de magnifiques murs en pierre et des poutres apparentes.
Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Il y a également un accès à une grande terrasse dotée d'une cuisine d'été et d'un four à pizza, ainsi que d'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des journées estivales.
Au rez-de-chaussée, se trouve également une grande chambre avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, un WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un spacieux palier d'environ 90 m², actuellement aménagé en pièce de jeux, peut aisément être converti en plusieurs chambres et dessert d'autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de WC indépendants.
Les différents extérieurs offrent de jolies vues sur la campagne environnante et sur le terrain d'environ 2,7 hectares, incluant une plantation de peupliers.
Une grande grange et un atelier séparé complètent cette charmante propriété, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans le sud-ouest de la France.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
