Duras (47120) Maison de campagne de 5 chambres près de Duras avec piscine chauffée nouvellement installée

Réf : CCG028 425 000 €
Les éléments de cette propriété en font une option attrayante pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la détente dans un cadre pittoresque à proximité de Duras et de Bordeaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la buanderie, un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, avec accès direct aux terrasses avant et arrière, un petit salon confortable avec accès à la terrasse couverte et à la piscine, trois chambres de taille généreuse, une salle d'eau pratique qui répond aux besoins des occupants du rez-de-chaussée et un cellier à l'arrière de la propriété qui donne accès à la fois à l'extérieur et à un atelier intérieur au niveau du rez-de-chaussée inférieur. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres dotées de balcons offrant des vues panoramiques, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée qui dessert ces deux chambres. Cette disposition assure une transition en douceur entre les espaces de vie et les chambres, le rez-de-chaussée offrant l'accessibilité et le premier étage une intimité supplémentaire et des vues pittoresques. Dans l'ensemble, la conception de la propriété maximise la fonctionnalité et le confort pour répondre aux diverses préférences de style de vie de ses résidents. À l'extérieur, la propriété se caractérise par de vastes pelouses parsemées d'arbres matures qui offrent des refuges ombragés à différents moments de la journée.La piscine nouvellement installée, accompagnée de sa terrasse, est un endroit idéal pour se détendre et se divertir l'après-midi. Vous pouvez également vous détendre sous la terrasse couverte, qui offre un abri et un cadre confortable pour les réunions en plein air et la relaxation. En outre, un abri de voiture couvert offre un abri pratique pour les véhicules, tout en donnant accès à une cave à vin située sous la propriété. Cette cave offre un espace unique pour la conservation et la dégustation des vins, ce qui ajoute au charme et à la fonctionnalité de la propriété. De plus, le périmètre entièrement clôturé de la propriété assure la sécurité et l'intimité, offrant ainsi la tranquillité d'esprit aux résidents. Ces caractéristiques ajoutent à la commodité et renforcent le sentiment général de sécurité et d'isolement, créant un environnement paisible dans l'enceinte de la propriété.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47120
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 404 762 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Duras (47120)

Loubès-Bernac - Maison contemporaine profitant de la nature avec...

Duras (47120)

Entre Duras et Marmande - Maison de charme avec potentiel équestre

Nous suivre sur