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Langon (33210) Magnifique propriété de 4 chambres dans un cadre idyllique au milieux des vignes proche de Langon

Réf : CJG020 690 000 €

Cette superbe maison, entièrement rénovée, est idéalement située à seulement 5 minutes de la ville de Langon, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants, et à une demi-heure de Bordeaux, une ville d'art et d'histoire célèbre pour son patrimoine culturel et architectural.


Le rez-de-chaussée de la propriété accueille les visiteurs dans un salon lumineux avec une magnifique cheminée en pierre avec accès vers un bureau et la cuisine.

La cuisine, entièrement équipée et faite sur mesure, s’ouvre sur une salle à manger élégante, créant un espace de vie idéal pour recevoir. Un deuxième salon donnant accès vers la piscine mais également à un wc, salle d'eau, une buanderie, et un grand garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bain tous climatisées assurent un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Chaque espace est pensé pour offrir une expérience de vie confortable et élégante. La propriété à également plusieurs grand garage idéale pour un atelier ou pour une collection de voiture.


À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter des journées d'été à l'abri du soleil, idéale pour des repas en plein air. Le terrain, s'étendant sur plus de 5528 m², est magnifiquement arboré et comprend une piscine, créant un véritable oasis de beauté naturelle avec des vues sur les vignes. Cette propriété rénovée combine harmonieusement luxe moderne et charme rural, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux secteurs de la région avec l'aeéroport international de Bordeaux à seulement 40 minutes.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 249 m²
surface terrain 5 528 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 944 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES

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