Découvrir le bien

Lauzun (47410) Proche de Lauzun - Belle Maison en Pierre avec Dépendances, Maison d'Amis et Piscine

Réf : CTB045 682 500 €

Perchée sur les hauteurs à seulement 15 minutes de la belle bastide d'Eymet et à quelques minutes de Lauzun, cette superbe maison en pierre, accompagnée de sa maison d'amis, se distingue par ses deux pigeonniers authentiques et une grande grange, le tout offrant une vue à couper le souffle.

L'accès à la propriété est facilité par trois entrées distinctes, garantissant intimité et praticité.

La maison principale, véritable coeur du domaine, s'articule autour d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger accueillante et d'un salon chaleureux. Elle compte 3 à 4 chambres, deux salles d'eau/bain, un bureau dédié et une cave spécialement conçue pour les amateurs de vin.

À l'écart, niché dans le jardin, le gîte offre un espace de vie ouvert combinant cuisine et salon. L'étage révèle deux chambres douillettes et une salle d'eau, faisant de ce lieu un endroit idéal pour accueillir des invités ou envisager une location.

Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, s'étend sur un peu plus d'un hectare. Il abrite une piscine rafraîchissante ainsi qu'une grange spacieuse, pouvant servir d'atelier ou de garage pour de nombreux véhicules.

Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, combinant charme historique, confort moderne et un panorama exceptionnel.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47410
Surface habitable (m²) 293 m²
surface terrain 9 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 643 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 1 057 €
Taxe d'habitation 839 €
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Marmande (47200)

Charmante Longère du XIXe siècle avec Piscine et Dépendance -...

Nous suivre sur