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Tombeboeuf (47380) Une propriété exquise située près d'un terrain de golf et offrant une vue magnifique

Réf : 08328 450 000 €

Située à proximité de la ville historique d'Eymet avec sa gamme complète de magasins, bars et cafés et à un peu plus d'une heure de la magnifique ville fluviale de Bordeaux avec son aéroport international. Cette propriété clôturée bénéficie des plus magnifiques cheminées, du chauffage central au gaz et de poêles à bois. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, une salle à manger avec véranda, 2 beaux salons avec de magnifiques cheminées, 3 chambres doubles et 2 salles d'eau. Il y a aussi une buanderie à côté de la cuisine. A l'extérieur, le terrain mature offre des vues lointaines, il y a plusieurs terrasses d'où l'on peut profiter du jardin et à l'arrière de la propriété se trouve une autre tour à rénover qui pourrait facilement être transformée en bureau ou en chambre studio sous réserve d'obtention du permis de construire. Il est à noter qu'il y a une vidéo complète sur notre site web www.clerouge.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47380

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 1,50 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 12

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Aménagée

Année de construction 1800

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 428 580 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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