Découvrir le bien

Tombeboeuf (47380) Lot-et-Garonne - Belle Maison rénovée avec piscine sur 1 hectare de terrain

Réf : CTB021 460 000 €

Cette magnifique maison joliment rénovée, située à seulement 30 minutes d'une gare et à 1h30 de la ville de Bordeaux et son aéroport international. Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique permettant de profiter à la fois des attraits locaux et des facilités de transport. De plus, sa grande proximité avec un golf de 9 trous en fait un lieu de séjour prisé pour les amateurs de ce sport. La maison offre un très grand espace de vie, idéal pour accueillir famille et amis. Les 6 chambres spacieuses et lumineuses sont chacune équipées de leur propre salle de bain ou salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité pour tous les occupants. Grâce à ces équipements, cette propriété présente un potentiel pour être exploitée en tant que Bed & Breakfast, permettant ainsi de générer des revenus supplémentaires. Le terrain d'un peu plus d'un hectare entoure la propriété et offre un cadre verdoyant. Profitez de la superbe piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été ou simplement vous détendre au bord de l'eau. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis et organiser des repas conviviaux en plein air. La rénovation a été réalisée avec soin, en préservant le charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes, tels que le chauffage au sol avec pompe à chaleur. Cette combinaison de caractère et de confort fait de cette maison un véritable bijou à ne pas manquer.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47380

Surface habitable (m²) 365 m²

surface terrain 1,08 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 7

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 439 980 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

05 53 93 49 71

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Monségur (33580)

Monségur - Magnifique maison en pierre avec vue imprenable sur le...

Voir le bien

Eymet (24500)

Demeure de charme avec gîte et piscine entre Eymet et Duras

Voir le bien

Nous suivre sur