Monségur (33580)
Nichée dans un charmant village offrant toutes les commodités, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes d’une gare et des axes autoroutiers, et à 45 minutes de la magnifique ville de Bordeaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine conviviale. Côté nuit, cinq chambres dont une avec entrée indépendante offrent un confort optimal, complété par deux salles d’eau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l’une dispose d’un balcon privé offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Une salle d’eau vient parfaire cet espace.
L’extérieur, véritable havre de paix, s’étend sur un terrain d’environ 2 500 m² sans aucun vis-à-vis. La piscine, entourée de verdure, promet d’agréables moments de détente.
Côté annexes, la propriété dispose d’un garage, de deux pièces supplémentaires dont un local technique pour la piscine, ainsi qu’une bâtisse idéale pour le stockage du bois en hiver.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
