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Marmande (47200) Ancienne ferme rénovée de 7 chambres avec piscine

Réf : CTB007 399 000 €

Située dans un magnifique village avec toutes commodités à 10 minutes de gare et d'autoroutes et à seulement 45 minutes de la belle ville de Bordeaux, la propriété est idéalement installée.

La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie de 65m2, deux salles d'eau, cinq chambres dont une avec son entrée indépendante.

Le premier étage est composé d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une avec un balcon surplombant la piscine et offrant une vue sur la campagne environnante

A l'extérieur, la propriété est située sur un terrain d'environ 2500 m2, sans aucun vis-à-vis et d'une piscine.

Il est à noter qu'il y a également un garage avec deux pièces supplémentaires dont une sert de local technique pour la piscine ainsi qu'une bâtisse pour loger le bois pour l'hiver.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 378 199 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
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