Marmande (47200)
Située à seulement 20 minutes de Marmande, cette charmante maison en pierre de plain-pied bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant facilement accessible. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et proximité des commodités, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie.
Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité des espaces et le caractère chaleureux de cette bâtisse authentique, soigneusement rénovée dans le respect des matériaux d’origine, tout en offrant un confort intérieur soigné et actuel.
La maison propose 8 pièces, dont 4 belles chambres, 3 salles de bains, ainsi que deux WC indépendants, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l’accueil d’invités. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle.
Un espace indépendant, déjà intégré dans la maison, dispose de sa propre cuisine et pièce de vie, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour être utilisé en tant que gîte.
Une grande grange en bois, ancien séchoir à tabac, ajoute du cachet à l’ensemble et peut servir d’atelier, de rangement ou être repensée selon vos projets. Un parking couvert vient compléter les prestations, avec suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
