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Marmande (47200) Maison Contemporaine de 4 Chambres avec Piscine Proche de Marmande

Réf : CTB014 413 400 €

Cette propriété est idéalement située sur les hauteurs de campagne à moins de dix minutes de la gare avec un TGV toutes les heures pour Bordeaux ou Agen et à moins d'une heure de la belle ville de Bordeaux par l'autoroute. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle de petit déjeuner avec une cheminée, d'une salle à manger, un séjour de 30m² lumineux donnant sur la piscine et la terrasse couverte, ainsi que de 3 chambres et une salle de bain. A l'étage, vous y trouverez un palier avec une chambre et sa salle d'eau. La propriété bénéficie du double vitrage ainsi que du chauffage central avec une pompe à chaleur ou au gaz. La maison dispose d'un parc fleuri et arboré avec différents arbres fruitiers, d'une piscine à l'abris des regards avec une cuisine d'été aménagée et un terrain de tennis à rénover. Il est à noter qu'une visite vidéo est disponible sur notre site web www.clerouge.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 169 m²

surface terrain 5 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 7

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 413 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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