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Seyches (47350) Charmante maison en pierre avec piscine en Lot-et-Garonne

Réf : CTB027 369 000 €

Située en Lot-et-Garonne, à seulement 20 minutes de la gare et de l'autoroute, cette magnifique maison en pierre allie charme rustique et commodité moderne. Bénéficiant d'une position privilégiée, elle offre de belles vues dégagées, sans vis-à-vis.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger avec cheminée pour des feux tout au long de l'hiver. Le sol recouvert de tomettes traditionnelles et les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble de la propriété.

La maison avec ses cinq chambres au premier étage, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre bénéficie d'un éclairage naturel abondant, ce qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage centrale au fioul.

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et fruitier, idéalement aménagé pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine au sel est un véritable atout, offrant un lieu de détente parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47350
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 4 050 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1853
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 354 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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