Implantée au cœur d’un joli village offrant bars, commerces et restaurants, cette maison de village pleine de charme bénéficie d’une situation idéale, entre Duras et Eymet, deux bastides reconnues pour la diversité de leurs commerces et services.
La ville de Marmande se situe à environ 25 minutes, avec sa gare permettant de rejoindre Bordeaux en 50 minutes.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un beau salon au charme authentique, sublimé par le colombage et les éléments anciens, et donnant accès à une cuisine chaleureuse avec cheminée ouverte.
Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Depuis la cuisine, l’accès se fait vers une agréable terrasse ou petite cour, ainsi qu’à une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.
À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle d’eau, formant un espace nuit fonctionnel et confortable.
Une maison alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, dans un secteur apprécié du Sud-Ouest.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
3.30m x 6.48m
3.30m x 4.57m
1.54m x 1.83m
2.08m x 2.75m
0.94m x 1.59m
4.02m x 7.05m
1.76m x 2.24m
3.35m x 4.01m
1.99m x 2.59m
3.50m x 4.00m
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
