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Duras (47120) Une superbe résidence de campagne de 4 chambres et 3 salles de bain avec piscine près de Duras

Réf : 08330 545 000 €

Située dans un petit hameau près de la ville historique de Duras, avec une vue magnifique sur la campagne. Cette très belle propriété en pierre a été rénovée avec beaucoup de goût, offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une très grande cuisine/salle à manger, une buanderie, un toilette, un salon avec cheminée, une suite parentale/ suite d'invités - chambre, dressing et salle de bain. Au premier étage, il y a un grand palier en forme de L avec galerie donnant sur le salon/salle à manger, une grande suite d'invités/ suite principale offrant une chambre double avec salle d'eau attenante et un grand salon. Il est à noter que cet espace possède son propre escalier extérieur. Il y a également 2 autres chambres doubles et une salle de bain familiale situées sur le palier de la mezzanine. La maison est accessible par sa propre allée privée qui mène également à une grande grange avec atelier et une autre grange à rénover si nécessaire. La terrasse couverte à l'avant de la propriété fournit non seulement de l'ombre mais offre également les vues les plus exquises sur la piscine de 5m x 10m et la campagne environnante. Les jardins sont bien entretenus et offrent des zones ombragées pour échapper au soleil d'été. Il convient de noter que les propriétaires de cette propriété ont remplacé l'ensemble du toit de la maison et le liner de la piscine récemment. Une vidéo complète est disponible sur notre site web www.clerouge.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 349 m²

surface terrain 6 883 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 519 058 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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