Cette charmante maison en pierre se situe à 5 minutes du village de Duras, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants, et à environ 10 minutes de la bastide dynamique de Monségur.
Située sur une position dominante, cette propriété offre de jolies vues sur la campagne environnante et possède de nombreux éléments d’origine conservés, tels qu'une cheminée en pierre ou encore des poutres apparentes, donnant à la maison un cachet authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon/salle à manger, d’une cuisine avec espace buanderie, d’un couloir desservant deux chambres avec accès à l’extérieur, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, d'une grande salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’étage comprend un palier desservant deux chambres, une salle d’eau, un bureau, un WC indépendant et une autre grande pièce offrant la possibilité d’aménager une suite parentale ou un espace supplémentaire pour accueillir des invités.
Le jardin extérieur, agrémenté d’arbres matures et fruitiers, offre une vue superbe.
La propriété comprend également un double garage et une dépendance attenante, offrant de nombreux espaces de rangement et pouvant être convertie en gîte ou en espace de création tel qu’un atelier de peinture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
