Duras (47120)
Située à environ 15 minutes de Marmande et Duras, à environ 1 heure de Bordeaux et son aéroport international, cette belle propriété, placée au coeur d’un cadre naturel préservé, se compose de deux habitations attenantes : une maison principale et un gîte, idéal pour accueillir famille et amis, et profiter ensemble des belles soirées d'été.
La maison principale propose des espaces généreux.Dès l’entrée, on découvre un grand séjour aux nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet espace convivial intègre une cuisine équipée moderne, une grande cheminée en pierre, ainsi qu’un bureau et une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre d'amis et d'une vaste suite parentale comprenant une chambre aux volumes impressionnants, dotée de nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement du panorama. Cette suite est complétée par une salle de bain élégante et deux dressings spacieux.
Le gîte, quant à lui, se compose d'une cuisine semi-équipée, d’un vaste séjour chaleureux aux poutres apparentes et d'une chambre confortable avec une salle d'eau en suite.
Cette propriété allie charme, confort et potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel, tout en bébéficiant de la proximité des commodités.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
