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Duras (47120) Propriété à Proximité de Duras : Maison avec Piscine et logement Indépendant

Réf : CTB038 275 600 €

Située à quelques minutes de la charmante ville de Duras, cette propriété offre un équilibre idéal entre praticité urbaine et quiétude rurale. Nichée dans un cadre paisible, cette maison présente une configuration pratique répondant à divers besoins. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une buanderie et trois chambres avec salles de bains attenantes assurent confort et intimité. À l'étage, un logement indépendant avec cuisine, espace de séjour, chambre et salle de bains possède une entrée extérieure, offrant polyvalence et autonomie. Les fenêtres à double vitrage garantissent isolation et luminosité dans chaque espace. Le chauffage au fioul assure le confort toute l'année. Un garage attenant ajoute praticité et rangement. À l'extérieur, un jardin de 2400 m² abrite une piscine avec terrasse couverte, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 226 m²

surface terrain 2 400 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 630 €

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