À seulement 5 minutes de Duras, charmant village renommé pour son château du XIIe siècle, son marché animé et ses commerces, et à 40 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie lumineux et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie ouvert, intégrant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une pièce de vie supplémentaire offre encore plus de confort et de possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une dotée d’une large baie vitrée pour une luminosité optimale. Elle comprend également deux salles d’eau : l’une avec une spacieuse douche à l’italienne, l’autre avec douche et toilettes, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage électrique par radiateurs et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique.
Atout majeur, des panneaux solaires et panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent de couvrir l’ensemble des besoins en électricité de la maison, réduisant ainsi les factures énergétiques.
À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé, d’une piscine couverte idéale pour prolonger la saison des baignades et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
