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Duras (47120) Propriété de village partiellement restaurée de 3 chambres/2 salles de bain près de Duras avec jardin et parki

Réf : CCG018 120 000 €

Située près de la ville historique de Duras avec sa gamme complète de magasins, bars et restaurants ainsi que son magnifique château. La grande ville de Bergerac est à 35 minutes en voiture de cette propriété et la magnifique ville de Bordeaux avec sa plus longue rue commerçante d'Europe et son aéroport international est à un peu plus d'une heure en voiture. Cette propriété a été partiellement restaurée par le propriétaire actuel. Il a remplacé toutes les installations électriques, mis une nouvelle cuisine et il y a un nouveau poêle à bois sur place mais il doit être installé. Offrant au rez-de-chaussée une cuisine/salon/salle à manger ouverte et lumineuse avec au sol le carrelage d'origine, un couloir accédant à l'escalier menant au 1er étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a un grand palier, 2 chambres doubles et une salle de bain. Il est à noter que la chambre principale a un accès direct à la salle de bain. Au 2ème étage, il y a une autre grande chambre de presque 47m² qui pourrait être utilisée comme bureau ou comme atelier de peinture si nécessaire. A l'extérieur, le terrain est principalement recouvert de pelouse, il y a un grand arbre qui offre de l'ombre au soleil d'été et il y a un espace de stationnement hors rue qui pourrait facilement être utilisé pour un espace de repas extérieur si nécessaire. C'est une merveilleuse occasion d'acheter une propriété située dans un petit village avec des commodités, un bar et un restaurant. Il convient de noter qu'une visite vidéo complète est disponible sur notre site Web www.clerouge.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 143 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Cuisine Aménagée

Murs mitoyens 1

Année de construction 1800

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

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