Duras (47120) Maison atypique au pied du Château de Duras

Réf : CTB013 381 600 €

Cette propriété est localisée à quelques minutes de la ville historique de Duras avec toutes ces commodités, à seulement 1h de la ville fluviale de Bordeaux et à 20 minutes d'une gare ou de l'autoroute. La maison principale offre une entrée, un séjour avec un poêle a bois, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux à l'étage avec vue imprenable sur le château de Duras et 2 salles de bains ou dressing à finir. Au sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur, des travaux ont été entrepris mais non fini afin d'agrandir l'espace habitable pour quelques chambres et salles d'eau supplémentaires, soit au total 88m2. Une fois sur la propriété, lorsque vous marchez dans le jardin, le sentiment d'être dans un petit hameau peut être présent entre ces murs en pierres donnant accès à 3 dépendances dont une accessible depuis un ponton. La propriété est équipée du double vitrage et du chauffage centrale au fioul. Avec sa piscine de 6m x 12m avec son pool house et son parc arboré, la maison à tout pour plaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 241 m²

surface terrain 4 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1987

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 381 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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