Exclusif
Duras (47120)
Cette charmante maison à rénover se situe sur la commune de Pardaillan, entre le pittoresque village de Duras avec son mangifique château, son marché hebdomadaire animé et ses commerces de proximité et la bastide historique d'Eymet, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Cette maison se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres lumineuses. Une salle de bains et un WC complètent ceet ensemble.
Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, offrant un potentiel de conversion intéressant (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, le jardin clôturé constitue un véritable atout, offrant un espace privé idéal pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance est également présente, parfaite pour le stockage des outils de jardinage et du bois.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
