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Duras (47120) Proche de Duras - Charmante maison de campagne avec dépendances et piscine

Réf : CJG009 299 400 €
Cette propriété est située à proximité du village historique de Duras, connu pour son magnifique château, ses bars et ses restaurants, mais également à une heure de Bordeaux et de son aéroport international. L'aéroport de Bergerac, plus petit, se trouve à environ 40 minutes de route de Duras. La propriété se caractérise par un beau jardin 2091m², arboré et bien aménagé, avec des parterres de fleurs, de belles terrasses et une grande piscine de 5m x 10m. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de bains. Le premier étage se compose quant à lui d'un salon spacieux desservant une grande chambre et une salle d'eau. La propriété comprend également une grande grange en pierre indépendante qui sert en partie de zone de stockage. Une autre grange a été transformée en bar/salle à manger en plein air. Cet espace donne sur le jardin et la piscine, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter des mois d'été.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47120
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 2 091 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 143 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES

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