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Duras (47120) Charmante maison de campagne en pierre, avec piscine chauffée, à proximité de Duras

Réf : 08313 366 800 €

Cette grange entièrement rénovée est à découvrir rapidement! Situé dans un cadre bucolique entouré de verdures, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de la ville historique et dynamique de Duras avec ses écoles et collèges, ces bars-restaurants, centre médical. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte/salon/salle à manger avec cheminée, cette magnifique pièce s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec barbecue et un accès à la piscine, un autre salon / salle de lecture à un niveau supérieur dont les grandes portes vitrées orientées sud inondent cette zone de lumière naturelle. Il y a également 2 chambres et une salle de douche contemporaine à ce niveau, ainsi qu'une vaste buanderie à côté de la cuisine qui a été partiellement rénovée et qui pourrait être utilisée comme logement supplémentaire si nécessaire. Deux nouvelles grandes chambres chacune avec leurs propres salles d'eau attenantes composent le premier étage. A l'extérieur, la grande terrasse donne un accès direct à la piscine chauffée d'où vous pourrez profiter de nos belles journées estivales. Une autre terrasse se trouve à l'ouest du bâtiment et sera parfaite pour les apéritifs de fin d'après-midi et de début de soirée. Ce bien est idéal tant en maison principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 2 570 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 346 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %

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