Duras (47120)
Située entre le village historique de Duras, au sommet d'une colline, et la bastide d'Eymet, au bord de la rivière, toutes deux avec de nombreux bars, restaurants, marchés hebdomadaires et marchés nocturnes animés pendant les mois d'été, cette propriété bénéficie d'une situation idéale.
Nichée dans un petit chemin et entourée de champs de tournesols, chaque maison dispose de sa propre piscine, d'un jardin privé et d'une aire de stationnement. L'accès à la propriété se fait par une allée et offre des vues ininterrompues à l'avant et à l'arrière.
La grange convertie de 205 m² est une propriété spacieuse et aérée avec un salon/salle à manger, une cuisine et une buanderie. Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bains, et deux chambres supplémentaires au premier étage avec des portes attenantes menant à une salle d'eau commune.
La maison d'hôtes séparée dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine et d'un salon/salle à manger avec une charmante cheminée. Elle comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau commune contemporaine et un toilette séparé.
À l'extérieur, une terrasse couverte orne l'avant de la propriété, tandis que l'arrière dispose d'une piscine privée et d'un jardin clôturé offrant une vue imprenable.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
