Duras (47120) Proche de Duras - Maison avec de magnifiques vues et dépendances

Réf : CTR006 249 000 €

Cette belle maison est située non loin de la bastide de Duras avec son célèbre château historique et ses nombreux commerces.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine également équipée d'une cheminée, d'un couloir donnant sur deux chambres offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante, d'une salle d'eau et d'un w.c.

La maison dispose du double vitrage.

Une grande grange attenante avec un atelier peut être aménagée en espace supplémentaire, tout comme un étage situé au-dessus de la maison principale qui offre la même superficie (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une autre grange, actuellement utilisée comme garage, pourrait être convertie ainsi qu'un ancien appartement doté d'espaces de stockage.

La propriété, de par sa localisation et son agencement, serait idéale pour une activité de gîte/chambres d'hôtes, avec notamment un parking extérieur situé sur le côté de la propriété qui pourrait être utilisé par les invités.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47120
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1 876 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 234 906 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 143 €
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