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Duras (47120) Duras - Jolie maison moderne 3 chambres avec vue sur le village historique

Réf : CSG001 200 000 €
Cette maison moderne de 3 chambres avec une belle vue sur Duras offre l’avantage d’être idéalement située à proximité du village historique avec ses nombreux restaurants, bars et commerces, ses école et collège, son médecin mais aussi à environ une 1h00 de Bordeaux et de son aéroport international et à environ 45 minutes de Bergerac qui possède son propre aéroport. En poussant la porte de la maison, le hall d’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie où la cuisine semi-équipée y est ouverte sur le séjour. Le salon chaleureux, possède une jolie cheminée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse couverte. Cette maison fonctionnelle dispose de 3 chambres dont l’une avec une salle d’eau, d’une salle de bain avec w.c et d’un w.c séparé. Le large garage peut, avec quelques travaux de finitions, laisser aux futurs propriétaires l’opportunité d’un éventuel aménagement tels qu’un studio bénéficiant de revenus saisonniers, ou une vaste suite parentale (sous réserve des autorisations préalables). Cette maison dispose d’une terrasse couverte idéale pour les soirées d’été ainsi qu’un vaste jardin où l’on peut imaginer aisément piscine, potager et des moments de détente.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47120
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 832 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 1 489 €
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