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Duras (47120) Charmante maison en pierre près de Duras

Réf : CTB047 339 200 €

Située non loin de la ville historique de Duras et à une heure de Bordeaux, cette maison en pierre allie tradition et confort moderne. La maison de plein-pied offre un séjour spacieux avec un feu de cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Attenante, une cuisine bien agencée facilite la vie quotidienne. Grâce au double vitrage et au chauffage central au bois, la maison garantit une température agréable toute l'année. Elle comprend deux chambres principales, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Une véranda complète l'espace intérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, offrant un espace vert pour se détendre. Pour les amateurs de grillades, une pièce dédiée au barbecue est disponible. Le terrain dispose également d'un double garage et d'un hangar pour le rangement ou le stationnement. Une source d'eau naturelle traverse le terrain, alimentant un ancien lavoir toujours en eau, et des arbres matures apportent de l'ombre et du caractère à la propriété. Avec ses équipements et sa localisation, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme de la campagne et la proximité des villes.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 8 738 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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