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Duras (47120) Charmant ensemble immobilier avec piscine.

Réf : 08227 475 000 €

Ce bel ensemble immobilier tout en pierres et caractère se trouve à proximité de la ville historique et attractive de Duras. La partie principale offre 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une nouvelle salle de bain, un beau séjour avec vue sur la campagne ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout donnant accès sur un terrain d'environ 5500m² avec piscine et un pigeonnier qui pourrait être réaménagé après obtention d'un permis de construire.

La partie secondaire d'environ 147m² offre tout autant de charmes et de caractère avec 3 chambres, une cuisine aménagée, un grand séjour et 2 salles de bain/d'eau.

Ce bien est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans notre belle région mais aussi pour une maison secondaire avec un futur projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47120
Surface habitable (m²) 356 m²
surface terrain 7 000 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 448 113 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES

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