Gensac (33890)
Charmante maison de village située tout près de Sauveterre-de-Guyenne, célèbre bastide chargée d’histoire. À seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes de saint-Emilion, 40 minutes de Libourne, cette propriété offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et proximité des commodités.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Elle dispose d’une grande cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial.
Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau, elle offre tout le confort nécessaire à une famille ou à des invités. Une buanderie apporte fonctionnalité à cette maison.
À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin joliment paysagé, niché entre des murs de pierre et des palissades en bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une remise en bois est aménagée au fond du jardin: bricoler, bouquiner, entreposer sont autant de possibilités d'exploitation de cet espace.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des attraits de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
