Découvrir le bien

Monségur (33580) Un emplacement merveilleux pour cette propriété de campagne de 5 chambres et un gîte de 2 chambres

Réf : CCG002 726 100 €
Située à proximité de la bastide de Monsegur avec sa gamme complète de magasins, bars, restaurants et son célèbre festival annuel de jazz. Cette majestueuse propriété, qui dispose d'une nouvelle piscine de 5m x 10m, avec terrasse et chauffage géothermique offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée magnifiquement proportionné avec un grand escalier en pierre, un salon, une grande cuisine/salle à manger avec accès direct au jardin, une bibliothèque/salle de jeux avec son propre bar sur mesure, une buanderie, deux garde-manger, une cave à vin avec accès direct à la bibliothèque/salle de jeux, un toilette au rez-de-chaussée et un accès direct à la grange attenante. Le premier étage offre un palier clair et aéré qui donne accès à une suite parentale et à une autre grande chambre. Un second couloir dessert les chambres 3 à 5, une salle de bains et un autre toilette. Il est à noter que la chambre 5 dispose également d'une salle d'eau attenante. Le gîte indépendant, situé à l'extrémité du bâtiment, comprend un hall d'entrée, une cuisine/salon/salle à manger de 33 m², deux chambres doubles, une salle d'eau et un toilette. Entre le gîte et la maison principale, il y a une grande grange de 76m², un atelier de 49m² et un garage de 37m², tous en bon état. A l'extérieur, le terrain est principalement en pelouse avec des bordures herbacées à l'avant et de belles vues sur les vignobles à l'arrière. La nouvelle piscine a été placée de manière à profiter au maximum du soleil tout au long de la journée et pour ceux qui souhaitent un endroit ombragé, une magnifique terrasse couverte pour s'asseoir et manger se trouve à l'arrière de la propriété, juste à côté de la cuisine. Cette propriété offre également un système de chauffage géothermique, ce qui est un énorme bonus avec l'augmentation des coûts de chauffage des propriétés aujourd'hui.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33580
Surface habitable (m²) 383 m²
surface terrain 1,95 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 726 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nous suivre sur