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Monségur (33580) Maison de campagne sur un terrain de 4100 m² avec vue sur les vignobles, près de Monségur

Réf : CMD002 275 000 €
Située à proximité de la bastide dynamique de Monségur et de ses commodités, cette propriété est située au bout d'une voie sans issue et offre de magnifiques vues sur les vignobles. Ce bien bénéficie du chauffage central, du double vitrage, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un garage attenant avec atelier et de vues exceptionnelles sur les vignobles. Elle comprend un grand salon/salle à manger orienté sud avec cheminée, une cuisine/petite salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un toilette. Au premier étage, il y a un palier lumineux, 3 autres chambres - dont une avec une salle d'eau attenante et un dressing, un bureau, une salle d'eau familiale et un toilette. Il y a également une grande pièce de rangement. A l'extérieur, le garage attenant offre un accès direct à la maison ainsi qu'un accès à une grange attenante à l'arrière et une autre pièce qui était utilisée comme bureau. Le terrain de 4100m² est principalement aménagé en pelouse avec de beaux arbres matures qui offrent un endroit ombragé bien nécessaire au plus fort de l'été ainsi que des vues exceptionnelles sur les vignobles. Pour ceux qui aiment faire de longues promenades à la campagne, celles-ci peuvent être appréciées directement depuis cette propriété à travers le vignoble. Il convient de noter qu'une visite vidéo complète est disponible sur notre site web www.clerouge.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33580
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 4 100 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
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