Idéalement située à seulement 5 minutes de Gensac avec sa gamme de bars, restaurants et commerces, 20 minutes de Duras et de Sainte-Foy-la-Grande, cette belle maison, au charme de l’ancien, offre un environnement sain et agréable.
Dès l’entrée, on retrouve une cuisine équipée conviviale, ouverte sur une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air. Le salon spacieux, agrémenté d’une cheminée authentique, préserve l’âme de la maison avec ses éléments anciens.
La maison offre 4 chambres, dont deux avec un accès indépendant – parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d’hôtes. Trois salles d’eau/bains viennent compléter l’espace de vie, offrant confort et fonctionnalité.
Mitoyenne à la maison, une grange attenante et un gîte à rénover offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Une seconde grange abrite un atelier ainsi qu’un long garage, idéal pour les bricoleurs ou le stockage.
Côté extérieur, une cuisine d’été sous terrasse couverte prolonge l’espace de vie, il y a également un carport qui permet d’abriter vos véhicules à l’abri des intempéries.
L’ensemble profite de belles vues dégagées sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et bucolique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
