Bergerac (24100) Élégante Demeure en Pierre près de Bergerac - Potentiel pour Chambres d'Hôtes

Réf : CTB026 548 888 €

Elégante demeure en pierre à seulement cinq minutes de Bergerac et de son aéroport. Cette propriété allie harmonieusement le charme rustique de son architecture traditionnelle à la commodité de ses aménagements intérieurs.



La maison est spacieuse et accueillante, avec une cuisine bien aménagée, un séjour/salle à manger ouvert et lumineux, un bureau et cinq chambres accueillantes. Deux d'entre elles sont des suites, offrant une tranquillité et une intimité supplémentaires.



La propriété bénéficie du double vitrage ainsi que le chauffage au gaz de ville sur une partie de la maison, de climatisation reversible sur une autre partie et de chauffage électriques.



Le véritable joyau de cette propriété se trouve à l'extérieur, où un terrain soigneusement arboré s'étend autour de la maison, offrant une oasis de tranquillité. La piscine est un autre point fort, idéale pour se détendre et profiter des chaudes journées d'été. Un garage, un grand atelier et une cave complètent ce bien.



L'emplacement et le charme de cette maison la rendent idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes, une possibilité d'investissement passionnante. Sa proximité avec Bergerac et son aéroport garantissent une attractivité auprès des touristes et visiteurs toute l'année.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 3 112 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 888 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES

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