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Monestier (24240) Propriété de campagne de prestige dans un château de golf exclusif du sud-ouest de la France

Réf : 08243 1 155 000 €

Située sur l'un des plus prestigieux golfs du sud-ouest de la France, cette élégante propriété de caractère allie le charme traditionnel de la campagne française (sols carrelés, poutres apparentes, cheminée, etc.) à tous les avantages d'une résidence moderne de luxe (y compris le chauffage électrique par le sol et la climatisation réversible dans les chambres), et offre de belles vues panoramiques sur le terrain de golf et le parc et les vignobles du château. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux salon voûté, une cuisine, une buanderie, une salle à manger, 2 chambres (dont une avec salle de bain/douche), une salle de douche et un vestiaire/wc ; le premier étage offre une grande suite parentale (chambre, salle de bain/douche et dressing), une mezzanine et une chambre d'amis avec salle de bain/douche. Il y a de vastes terrasses ouvertes et couvertes, une piscine chauffée, un garage indépendant, une cave à vin et un débarras, un pool house avec sauna, et des jardins faciles à entretenir avec de nombreux pruniers et autres arbres fruitiers. Le Château est idéalement situé dans la magnifique campagne du Triangle d'Or, réputée pour son microclimat ensoleillé, entre Bordeaux et Bergerac (avec un bon accès à l'aéroport, à la route et au chemin de fer), et offre de superbes commodités, notamment un terrain de golf de 27 trous, un restaurant étoilé Michelin, un restaurant Bistrot, des piscines intérieure et extérieure, un centre de santé et de beauté et des courts de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 24240

Surface habitable (m²) 322 m²

surface terrain 2 812 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 14

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 4

Cuisine Aménagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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