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Eymet (24500) Proche d’Eymet - Propriété élégante avec gîte et piscine

Réf : CTB070 630 000 €
Perchée en hauteur et située à seulement 5 minutes de la charmante bastide d'Eymet, connue pour ses restaurants pittoresques, et à 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette propriété offre une retraite parfaite avec un gîte et une piscine. Une grande allée mène à cette demeure qui combine élégamment confort et élégance. La résidence principale dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et accueillant. Le bureau adjacent au séjour offre un espace de travail tranquille. Trois chambres en suite, dont deux à l'étage, fournissent intimité et confort, avec le rez-de-chaussée bénéficiant de chauffage au sol électrique pour un confort accru. La maison d'amis est tout aussi attrayante avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, et un salon situé sur une mezzanine. Elle comprend deux chambres en suite, l'une avec une mezzanine supplémentaire et l'autre avec un balcon privé, offrant des vues splendides sur les environs. Le jardin est magnifiquement aménagé, incluant un ancien séchoir qui peut servir d'abri pour les voitures ou de cadre pour de grands repas en plein air, profitant de la vue imprenable. À l'extérieur, la piscine et son coin terrasse invitent à la détente, tandis qu'une grange offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel. Cette propriété représente une fusion harmonieuse de fonctionnalité et de charme rustique, idéale pour une vie paisible à la campagne.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24500
Surface habitable (m²) 282 m²
surface terrain 6 349 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 379 €
DPE GES

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