Eymet (24500)
À seulement 5 minutes de la belle bastide d’Eymet et à 20 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité.
Dès l’entrée, un portail privé mène à la propriété, dévoilant une architecture élégante et des espaces généreux. L’intérieur s’ouvre sur une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, un salon cosy et une cuisine moderne avec accès direct à un balcon offrant une vue agréable sur le jardin et la salle à manger, située avec la cuisine, complète cet espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois suites, chacune offrant un espace confortable et intime. L’une d’elles, située à l’étage, bénéficie d’un balcon privé qui surplombe le jardin, ajoutant une touche exclusive et paisible.
Le sous-sol comprend une pièce pouvant être une chambre d'appoint, un garage spacieux, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu’un local technique pour la piscine.
À l’extérieur, un grand studio très lumineux, déjà équipé d’une salle d’eau, pourrait facilement être transformé en habitation indépendante. La propriété dispose également d’une superbe piscine avec couverture intégrée, d’un terrain de tennis privé et d’une zone boisée, offrant un environnement naturel et préservé.
Côté confort, la maison est équipée du double vitrage et d’un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d’Eymet.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
