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Eymet (24500) Proche d’Eymet - Belle Maison de charme sur 1,5 hectares de terrain

Réf : CTB051 390 000 €

Cette maison extra-ordinaire, bâtie en 2009, est située à quelques minutes de Lauzun et à seulement 10 minutes de la bastide d'Eymet, connue pour ses restaurants et son ambiance accueillante. Cette propriété se distingue par son design atypique et son emplacement privilégié, entourée de 1.5 hectares de terrain arboré offrant une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée de la maison propose un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de détente. Vous trouverez également une salle à manger dans l'une des tours, offrant un espace unique pour vos repas, ainsi qu'un bureau dans une tour plus petite. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La suite parentale, située également au rez-de-chaussée, assure confort et intimité. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant espace et commodité. La propriété inclut aussi un double garage, complétant les fonctionnalités de cette maison. Cette demeure représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une habitation caractéristique et spacieuse, dans un environnement paisible et naturel.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 24500

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1,50 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 2007

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 369 650 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %

Taxe foncière annuelle 650 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 50.55 m²

6.54m x 7.73m

salle à manger 10.35 m²

cercle de diamètre 3.63m

bureau 1.67 m²

cercle de diamètre 2.06m

cuisine 11.55 m²

3.19m x 3.62m

arrière cuisine 4.96 m²

1.6m x 3.1m

Dégagement 1.55 m²

0.87m x 1.78m

chambre 11.74 m²

3.03m x 2.74m + cercle de diamètre 2.97m

salle de bain 2.61 m²

0.88m x 1.72m + 0.66m x 1.66m

Dégagement 1.57 m²

0.94m x 1.67m

garage 39.49 m²

5.69m x 6.94m

Etage 1

chambre 12.29 m²

3.02m x 4.07m

chambre 24 m²

3.89m x 6.17m

salle d'eau 3.30 m²

cercle de diamètre 2.05m

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